父母要收回给儿子的房产权有法律根据吗?
导读 【父母要收回给儿子的房产权有法律根据吗?】在家庭关系中，房产归属问题常常涉及情感与法律的双重考量。尤其是当父母将房产赠与子女后，是否还能收回，是一个常见但复杂的法律问题。以下从法律角度进行分析。
【父母要收回给儿子的房产权有法律根据吗?】在家庭关系中，房产归属问题常常涉及情感与法律的双重考量。尤其是当父母将房产赠与子女后，是否还能收回，是一个常见但复杂的法律问题。以下从法律角度进行分析。
一、
父母将房产赠与儿子后，若未明确约定为附条件赠与或保留所有权，通常视为合法有效的赠与行为。一旦完成登记，房产即归儿子所有，父母一般无权单方面收回。但在特定情况下，如赠与协议存在附加条件、赠与未完成过户、或存在欺诈、胁迫等情形，父母仍可能通过法律途径主张权利。因此，是否具备法律依据，需结合具体情形判断。
二、表格对比分析
| 情况 | 是否有法律依据 | 法律依据 | 说明 |
| 父母将房产赠与儿子并完成过户 | 无 | 《民法典》第657条（赠与合同） | 一旦完成过户，房产即归受赠人所有，赠与人不得随意撤销 |
| 赠与协议中设有附加条件（如“儿子成家后方可使用”） | 有 | 《民法典》第660条（附义务赠与） | 若条件未达成，赠与人可依法解除赠与 |
| 父母仅口头承诺赠与，未办理过户 | 有 | 《民法典》第308条（不动产登记制度） | 未完成登记，物权未转移，父母仍有权主张权利 |
| 赠与过程中存在欺诈、胁迫或重大误解 | 有 | 《民法典》第147-151条（可撤销合同） | 受赠人可通过诉讼请求撤销赠与 |
| 父母与儿子共同居住，未明确产权归属 | 有 | 《民法典》第234条（物权确认） | 若能证明实际出资或共有关系，可主张分割或确认权属 |
三、结语
父母是否能收回已赠与儿子的房产，关键在于赠与行为的性质、是否完成登记、是否存在附加条件以及是否有法律瑕疵。建议在处理此类问题时，尽量以书面形式明确双方权利义务，并依法办理相关手续，以避免日后产生纠纷。如有争议，建议咨询专业律师，依法维权。