【精选房屋租赁合同范文】在进行房屋租赁时，签订一份规范、清晰的租赁合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利与义务，还能有效避免后续可能出现的纠纷。以下是一份“精选房屋租赁合同范文”的总结内容，并附有关键条款对比表格，帮助读者更好地理解和使用。
一、合同基本要素总结
一份完整的房屋租赁合同通常包括以下几个核心部分：
1. 合同双方信息：包括出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：如地址、面积、结构、配套设施等。
3. 租赁期限：明确起止日期，是否允许续租及续租条件。
4. 租金及支付方式：金额、支付时间、支付方式（现金/转账）等。
5. 押金条款：押金数额、退还条件及时间。
6. 使用与维护责任：承租人需合理使用房屋，不得擅自改动结构。
7. 违约责任：如提前解约、逾期付款等情形的处理方式。
8. 其他约定事项：如转租、装修、物业费承担等。
9. 签字与生效条款：合同签署日期、生效时间及双方签字盖章。
二、关键条款对比表
| 条款 | 内容说明 | 注意事项 |
| 合同双方信息 | 明确出租人与承租人身份 | 需提供身份证复印件或扫描件 |
| 房屋基本情况 | 包括地址、面积、户型等 | 应与实际一致，避免虚假描述 |
| 租赁期限 | 起止日期、是否可续租 | 一般为一年期，可协商延长 |
| 租金及支付方式 | 金额、支付周期、方式 | 建议通过银行转账保留记录 |
| 押金条款 | 数额、退还条件 | 一般为1-2个月租金，退房时无损坏可退还 |
| 使用与维护责任 | 承租人需合理使用房屋 | 不得擅自拆改结构或转租 |
| 违约责任 | 提前解约、逾期付款等 | 明确违约金比例或赔偿方式 |
| 其他约定事项 | 如转租、装修、物业费等 | 根据实际情况补充 |
| 签字与生效条款 | 双方签字、盖章、生效时间 | 必须手写签名，确保法律效力 |
三、建议与提示
- 在签订合同前，建议双方实地查看房屋，确认设施完好。
- 对于长期租赁，建议增加合同期满后的优先续约条款。
- 若涉及中介，应核实中介资质，避免被误导。
- 合同签订后，建议双方各执一份，必要时可进行公证。
通过以上内容，您可以根据自身需求调整并撰写一份符合实际的房屋租赁合同。一份详尽、合法的合同，是保障双方权益的重要依据。
