【店面商铺出租合同范本】在商业活动中，店面或商铺的租赁是常见的经济行为。为了保障出租方与承租方的合法权益，签订一份规范、明确的《店面商铺出租合同》显得尤为重要。本文将对《店面商铺出租合同范本》进行简要总结，并以表格形式展示其主要条款内容。
一、合同概述
《店面商铺出租合同》是出租人（即房东）与承租人（即租户）之间就商铺租赁事宜达成的书面协议。该合同明确了双方的权利与义务，包括租金支付方式、租期、押金、违约责任等内容，是保障租赁关系合法、有序的重要法律文件。
二、合同主要
| 条款 | 内容说明 |
| 合同主体 | 明确出租人和承租人的身份信息，包括姓名/名称、身份证号/营业执照等 |
| 商铺信息 | 包括商铺的具体地址、面积、结构、用途等详细描述 |
| 租赁期限 | 约定起止日期及是否可续租，一般为1-3年不等 |
| 租金及支付方式 | 明确每月或每季度租金金额、支付时间及方式（如银行转账、现金等） |
| 押金 | 通常为1-2个月租金，用于保证承租人履行合同义务 |
| 费用承担 | 明确水、电、物业费、税费等由哪一方承担 |
| 房屋使用 | 规定承租人不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租 |
| 维修责任 | 明确房屋日常维护和大修的责任归属 |
| 违约责任 | 对提前解约、逾期付款、损坏房屋等情况设定违约金或赔偿条款 |
| 合同解除 | 说明在何种情况下可以提前解除合同，以及解除程序 |
| 其他约定 | 双方可根据实际情况补充其他条款，如装修要求、消防规定等 |
三、注意事项
1. 核实资质：签订合同前，应确认出租人拥有合法的产权证明或授权委托书。
2. 明确细节：合同中应尽量详细描述商铺现状，避免后续纠纷。
3. 保留证据：签订后应妥善保存合同原件及相关凭证，如付款记录、交接清单等。
4. 法律咨询：对于复杂情况，建议咨询专业律师，确保合同合法有效。
通过以上内容可以看出，《店面商铺出租合同范本》不仅是一份法律文书，更是双方合作的基础。合理拟定合同条款，有助于减少争议，保障双方权益。
