【买房后会拿到几个证】在购买房产后，购房者通常会收到多个证件，这些证件不仅是房屋合法性的体现，也关系到今后的产权管理、贷款、交易等重要事项。那么，买房后到底会拿到几个证？下面将进行详细总结。
一、常见的购房相关证件
1. 不动产权证书（原房产证）
这是最重要的证件，证明房屋的所有权归属。自2016年起，全国推行不动产统一登记制度，房产证逐步被“不动产权证书”取代。
2. 契税完税证明
在购房过程中，需缴纳契税，该证明是办理不动产权证书的重要材料之一，表明购房者已按规定缴纳税款。
3. 购房合同
购房者与开发商或卖方签订的合同，明确双方的权利和义务，是维权的重要依据。
4. 发票或收据
包括购房发票、定金收据、首付款收据等，用于证明购房资金的支付情况。
5. 商品房预售许可证
在购买期房时，开发商必须具备此证，表示其有合法销售资格。
6. 房屋质量保证书和使用说明书
由开发商提供，说明房屋的结构、材料、保修期限等信息。
7. 物业管理资料
包括物业公司的联系方式、管理规定、公共设施使用说明等。
8. 入住通知书
开发商通知业主可以正式入住的文件，通常在交房时发放。
9. 燃气、水电开户资料
用于办理水电气等生活配套设施的开户手续。
二、总结表格
| 序号 | 证件名称 | 作用说明 |
| 1 | 不动产权证书 | 房屋所有权的法律凭证 |
| 2 | 契税完税证明 | 证明已缴纳契税 |
| 3 | 购房合同 | 明确买卖双方权利义务 |
| 4 | 发票或收据 | 证明购房款项支付情况 |
| 5 | 商品房预售许可证 | 开发商有合法销售资格 |
| 6 | 房屋质量保证书 | 说明房屋质量及保修信息 |
| 7 | 物业管理资料 | 了解小区管理和服务内容 |
| 8 | 入住通知书 | 通知购房者可以正式入住 |
| 9 | 燃气、水电开户资料 | 办理生活配套设施开户 |
三、注意事项
- 不动产权证书是购房后最核心的证件，建议妥善保管。
- 购房合同和发票应保留原件，避免后续纠纷。
- 如遇开发商未提供完整证件，可向当地房管局或相关部门咨询或投诉。
总之，买房后拿到的证件虽多，但每一份都有其存在的意义。购房者应根据实际情况逐一确认并妥善保存，以保障自身权益。
