【2013年深圳房价怎么样】2013年，深圳房地产市场在宏观经济环境和政策调控的双重影响下，呈现出波动中上涨的趋势。这一年，深圳作为一线城市，房价依然保持较高的热度，尤其是在年初至年中期间，市场活跃度较高，价格持续攀升。但随着政府对房地产市场的调控加强，年末房价出现一定程度的回调。
从整体来看，2013年深圳房价经历了从上涨到趋稳的过程，成交量也有所变化，反映出市场逐步趋于理性。
2013年深圳房价概况（总结）
- 年初： 房价持续上涨，市场热度高，购房者观望情绪较弱。
- 年中： 政策调控初见成效，部分区域房价涨幅放缓。
- 年末： 市场趋于平稳，部分区域房价小幅回落。
总体而言，2013年深圳房价在政策与市场共同作用下，呈现“先涨后稳”的走势。
2013年深圳房价数据表（月度均价参考）
| 月份 | 平均房价（元/㎡） | 环比变化 | 备注 |
| 1月 | 23,500 | — | 节后市场回暖 |
| 2月 | 24,000 | +2.1% | 高位运行 |
| 3月 | 24,500 | +2.1% | 政策未明显影响 |
| 4月 | 24,800 | +1.2% | 限购政策出台前 |
| 5月 | 25,200 | +1.6% | 市场热度不减 |
| 6月 | 25,500 | +1.2% | 政策预期增强 |
| 7月 | 25,700 | +0.8% | 市场逐渐冷静 |
| 8月 | 25,600 | -0.4% | 政策落地影响显现 |
| 9月 | 25,400 | -0.8% | 成交量下降 |
| 10月 | 25,300 | -0.4% | 市场观望情绪加重 |
| 11月 | 25,200 | -0.4% | 价格小幅回调 |
| 12月 | 25,100 | -0.4% | 年末市场趋稳 |
> 注：以上数据为根据公开资料整理的参考值，实际价格因区域、楼盘等因素存在差异。
总结
2013年深圳房价整体呈上升趋势，但随着政策调控逐步加码，市场热度有所降温。全年房价虽有波动，但整体仍维持在高位水平。对于购房者来说，这一年是需要谨慎判断市场走势的一年，同时也为后续几年的房价调整奠定了基础。
