内地购房者减少致港楼价承压

近期，香港房地产市场传来消息，楼价已跌至三年半前的水平。这一变化引起了广泛关注。专家分析认为，导致这一现象的主要原因在于内地购房者的减少。

近年来，由于政策调控以及全球经济形势的变化，内地投资者对香港楼市的兴趣有所减弱。这直接导致了市场需求的下降，从而对楼价造成了压力。此外，利率上升也是影响因素之一。随着全球主要经济体进入加息周期，香港作为联系汇率制度下的地区，也面临利率上行的压力。这对潜在买家的购买力构成了挑战。

值得注意的是，尽管楼价出现回落，但香港房地产市场的基本面依然稳固。香港作为国际金融中心的地位未变，其经济活力和吸引力仍然存在。对于购房者而言，当前或许是一个重新审视市场的机会。长远来看，随着经济复苏和政策调整，香港楼市有望逐步恢复稳定。

综上所述，短期内楼价波动属于正常现象，但投资者需理性看待，避免盲目追涨或恐慌抛售。